Помоги купить и продать жилье с франшизой агенства недвижимости «МИЭЛЬ»

Агентство недвижимости «МИЭЛЬ» оказывает населению помощь в продаже и покупке жилого помещений.

Кроме того, в это агентство могут обратиться собственники жилья, желающие его сдать и те, кто ищет жилье в аренду.

...

Содержание:

Карточка франшизы Миэль

Название компании: агентство «Миэль»;
Год основания компании: 1990;
Год запуска франшизы: 2000;
Количество предприятий: собственных: 80. франчайзинговых: 6;
Паушальный взнос: 350 тысяч рублей;
Рекламный сбор: отсутствует;
Роялти: 25 тысяч рублей в месяц;
Начальные инвестиции от: 800 тысяч рублей;
Срок окупаемости: 1,5-2 года;
Ежемесячная прибыль: 8506945 рублей в месяц;
Минимальный размер необходимой площади: 50 м.кв.
Регионы работы: агентство работает в Москве, Московской области и таких странах, как Греция, Испания, Чехия, Кипр, Италия.
Ссылка на офф. сайт с условиями франшизы, контакты: http://master.miel.ru/ucond.htmlhttp://master.miel.ru/cont.html.

Концепция франчайзингового предприятия

«Миэль» франчайзинг предлагает быстро и без проблем купить или продать жилье. Компания работает как с первичным, так и с вторичным рынком жилья, а также с арендой жилья. Компания готова оказать риэлтерские услуги во всех направлениях недвижимости. Компания позиционирует себя, как надежного помощника в делах, связанных с жильем.

Преимущества и недостатки

Преимущества:

  1. Агентство существует на рынке уже давно и постоянно расширяется. Это свидетельствует о том, что агентство достаточно благонадежное.
  2. Агентство рассматривает возможность открытия офисов не только в Москве и области, но и по всей России. Скоро будет открыт первый офис в СПб. В дальнейшем можно открыть офисы и в других городах. А это значит, что с этим франчайзером может сотрудничать любой франчайзер.
  3. Агентство достаточно известное и популярное.

Недостатки:

  1. Агентство известно также и скандалами. В частности, в апреле 2012 года в адрес компании было возбуждено уголовное дело по поводу хищения средств инвесторов.
  2. Агентство известно только в Москве и в некоторых городах за рубежом. По всей России пока компания не получила популярности.
  3. Достаточно жесткая конкуренция в крупных городах. В крупных городах уже существует достаточно большое количество агентств, которые занимаются недвижимостью.

Требования к помещению

Общая площадь составляет от 50 до 120 м.кв. Помещение должно быть оборудовано переговорной комнатой площадью от 6 м.кв. Кроме того, в помещении должны быть оборудованные рабочие места, в количестве от 4 до 15.

Места должны быть оборудованы компьютерами с выходом в Интернет и телефоном. В помещении должно быть электричество. Кроме того, помещение должно быть оборудовано водопроводом и канализацией.

Находиться помещение должно в шаговой доступности от основных остановок транспорта, например, станций метро.

Финансовые условия

  • Договор по франшизе заключается на 5 лет;
  • По договору франчайзи получает возможность открыть только 1 офис компании. Если франчайзи хочет открыть несколько офисов, то следует на каждый открываемый офис заключить отдельный договор.
  • Инвестиции на открытие одного офиса составляют от 800 до 1200 тысяч рублей.
  • На практике сроки окупаемости офиса составляют 1,5-2 года.
  • Ежемесячная прибыль составляет примерно 8506945 рублей, это средние показатели из расчета на все офисы.

Своим франчайзи “Миэль” предоставляет в комплекте со своим широко известным брендовым именем следующие услуги:

  • полный пакет документов для юридического, нотариального оформления любых сделок с недвижимостью;
  • всестороннюю поддержку от собственного юридического отдела холдинга «Миэль»;
  • макеты и рекомендации по оформлению вновь открывающегося офиса и всестороннему использованию в нем уникального корпоративного стиля;
  • PR поддержку и набор различных макетов рекламных проектов;
  • всестороннее обучение основам риэлторского дела, юридическим тонкостям и пр.;
  • покупатель франшизы получает также доступ к уникальным технологиям на корпоративном сайте «Миэль»;
  • производится установка, поддержка и обслуживание лицензированного программного обеспечения от франчайзера.

Заключение

Прежде, чем открывать свое агентство в сфере недвижимости, стоит подумать о конкурентоспособности такого предприятия. Кроме того, следует ознакомиться с надежностью франчайзера, ведь для популярности офиса важно, чтобы у франчайзера не было в биографии так называемых, темных пятен, которые присутствуют у агентства «Миэль».

      
Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Юлия

    Здравствуйте,собираюсь в ближайшее время открыть своё агенство недвижимости,очень интересна была ваша статья! Благодарю, и хочу спросить, на какой минимальный срок можно заключить соглашение с франчайзором?

    • Тигран

      Здравствуйте Юля.
      Базовый договор 5 лет.
      Есть варианты от 1 года .
      Звоните мне 8(905)5935517 .
      Степанов Тигран
      «МИЭЛЬ- Франчайзинг»